A Teljesítésigazolási Szakértői Szerv (TSZSZ) eljárása – gyakorlati útmutató vállalkozások számára

A gazdasági életben – különösen az építőipari és kivitelezési szerződések körében – gyakori probléma, hogy a megrendelő és a vállalkozó között vita alakul ki a teljesítésről, annak minőségéről vagy arról, hogy mégis mekkora vállalkozói díjat kell fizetni. Ezen jogviták gyors és szakértői alapú rendezésére jött létre a Teljesítésigazolási Szakértői Szerv (TSZSZ), amely egy speciális, alternatív vitarendezési fórumként működik.

Mi a TSZSZ eljárás lényege?

A TSZSZ egy szakértői testület, amelynek feladata annak megállapítása, hogy:

történt-e szerződésszerű teljesítés,
a teljesítés milyen mértékű,
milyen összegű vállalkozói díjban történt a teljesítés.

Az eljárás eredménye egy szakvélemény, amely ugyan nem ítélet, azonban a későbbi bírósági eljárásban kiemelt bizonyító erővel bír, és számos esetben már önmagában is elősegíti a felek közötti megegyezést.

Ki jogosult az eljárás megindítására?

Az eljárás megindítására alapvetően a szerződésben érintett felek jogosultak, így különösen:

a vállalkozó (kivitelező),
az alvállalkozó,
a megrendelő.

A gyakorlatban leggyakrabban a vállalkozói oldalon merül fel az eljárás kezdeményezésének igénye, különösen akkor, ha a teljesítés ellenére a megrendelő nem állít ki teljesítésigazolást, vagy nem fizeti meg a vállalkozó szerint őt illető vállalkozói díjat.

Mikor indítható meg az eljárás?

A TSZSZ eljárás akkor indítható meg, ha a felek között vita áll fenn a teljesítéssel kapcsolatban, különösen az alábbi esetekben:

a megrendelő nem adja ki a teljesítésigazolást,
vitatja a teljesítés mennyiségét vagy minőségét,
a vállalkozói díj kifizetése elmarad vagy részben történik meg,
a felek között elszámolási vita alakult ki.

Fontos, hogy az eljárás már a bírósági per megindítása előtt is kezdeményezhető, sőt, sok esetben kifejezetten célszerű azt megelőzően igénybe venni.

Miért előnyös a TSZSZ eljárás?

A TSZSZ eljárás számos gyakorlati előnnyel jár:

Gyorsaság:
A szakvélemény rövid határidőn belül, 30 napon belül elkészül, ami jelentősen gyorsabb a hagyományos bírósági eljárásoknál.

Szakértelem:
Az eljárásban részt vevő szakértők kifejezetten az adott szakterületen (pl. építőipar) jártas szakemberek.

Permegelőző hatás:

A szakvélemény gyakran elegendő ahhoz, hogy a felek egyezséget kössenek és a vállalkozó a pénzéhez jusson, így elkerülhető a hosszadalmas és költséges pereskedés.

Bizonyítási erő:

Amennyiben mégis perre kerül sor, a TSZSZ szakvéleménye a bíróság előtt szakvéleményként kerül értékelésre.

Hogyan jut a kérelmező a pénzéhez?

A TSZSZ eljárás önmagában nem eredményez végrehajtható határozatot, azonban kulcsszerepet játszik a követelés érvényesítésében.

A kérelmező fél számára több lehetőség is nyitva áll:

5.1. Egyezség a szakvélemény alapján

A szakvélemény elkészültét követően a felek gyakran megállapodnak, és a kötelezett fél önként teljesít.

5.2. Fizetési meghagyásos eljárás

Amennyiben az adós nem fizet, a jogosult fizetési meghagyásos eljárást indíthat. Ha az adós nem él ellentmondással, az eljárás végrehajthatóvá válik.

5.3. Bírósági per

Ellentmondás vagy vita esetén a jogosult a szakvélemény kézhezvételétől számított 60 napon belül gyorsított peres eljárást indíthat. A TSZSZ szakvélemény ebben az eljárásban erős bizonyítékként szolgál, amely jelentősen növeli a követelés érvényesítésének esélyét. Fontos, hogy a TSZSZ szakvéleményre alapított perben a másik fél nem élhet olyan ellenköveteléssel és nem számíthat be olyan követelést, amely nem a TSZSZ eljárás során létrejött szakvélemény megállapításain alapul. További előnye a TSZSZ szakvéleményre alapított bírósági pernek, hogy a felperes a 2013. évi XXXIV. törvény 8/D. § (1) bekezdése alapján ideiglenes intézkedés keretében kérheti a bíróságtól, hogy az alperes az ideiglenes intézkedés iránti kérelemben foglalt azon összeget, amely a Teljesítésigazolási Szakértői Szerv szakvéleménye szerint teljes bizonyossággal megállapíthatóan teljesített tervezési, építési és kivitelezési munkák szerződés szerinti értéke, helyezze bírósági teljesítési letétbe. Ezáltal a felperes biztosítani tudja, hogy esetleges pernyertesség esetére a neki járó összeg végig rendelkezésre álljon.

5.4. Végrehajtás

Amennyiben a jogosult jogerős bírósági határozattal vagy végrehajtható okirattal rendelkezik, végrehajtási eljárás útján kényszerítheti ki a fizetést.

Összegzés

A TSZSZ eljárás hatékony eszköz a teljesítéssel és díjfizetéssel kapcsolatos viták gyors és szakmailag megalapozott rendezésére. Különösen azokban az esetekben jelent előnyt, amikor a vállalkozó teljesített, de a díjazás kifizetése elmarad vagy vitatott.

A megfelelő stratégia kialakítása – ideértve a TSZSZ eljárás és az azt követő jogi lépések összehangolását – jelentősen növeli annak esélyét, hogy a jogosult fél ténylegesen hozzájusson a követeléséhez.

Szükség esetén célszerű már az eljárás megindítása előtt jogi szakértő bevonása, annak érdekében, hogy a rendelkezésre álló eszközök a lehető leghatékonyabban kerüljenek alkalmazásra.

A TSZSZ szakvéleményre alapított per pedig gyorsított perként – az ideiglenes intézkedés lehetőségének biztosításával – gyors és hatékony lehetőséget biztosít a kérelmezőnek, hogy minél hamarabb érvényesíthesse jogait.

Dr. Tóth Tamás LL. M.

Hargittay és Társai Ügyvédi Iroda

Legutóbbi BLOG bejegyzések